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天水房产网:2019年2月天水楼市简报

2019-03-04 来源:天水房产网
 
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  2019年2月恰逢中国农历新年月,正值春节的返乡置业季成了各家楼盘的重头戏,纷纷抢抓难得的集中客户。整体市场形势在入市开盘、营销加推乃至上客成交等方面,较上月相比有所提升,但较往年相比,今年的“返乡季”还是稍显“成色”不足。本月润天泉湖·公园華府荣耀开盘,一期房源192套,认筹人数远超出了房源总量,一期几近售罄、秦州·景园城特推60-80㎡小户型公寓、东煜集团开展新春送福精准扶贫活动、尚真印象、御园·桃李春风分别推出“2019暖春置业团购计划”、“团购+老带新”优惠活动...新年伊始,天水城建重磅不断,各项棚改项目不断加大力度,多个重点民生项目集中开建。绿地集团经过数月的考察与洽谈终于在本月尘埃落定,成功签署了《天水·绿地太极康养雅苑项目投资合作框架协议》,将在成纪新城投资100亿打造现代康养社区。土地市场也在本月迎来秦安县年后第一拍土地,成交价格创新高515万元/亩,比肩秦麦两区优质地块成为关注焦点。各大项目建设工作都在2月开始全面发力,加快进行。以下是天水房产网为您带来的2月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共37个,其中秦州区19个,麦积区18个,在售楼盘数量与上月相比增加一个。


  1.秦州区楼盘价格方面


  本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计5个,其中3个项目价格呈涨势,瀚庭名苑、尚真印象2个项目均价出现不同幅度的下跌,跌幅最高为3.3%。


  本月涨幅最大的项目为福田·天水中心,均价上涨约200元/㎡,涨幅为2.7%。2月虽为春节返乡置业高峰期,但随着部分项目售罄收尾,多数楼盘均价仍保持稳定,并未出现大幅度调整。自去年11月尚真印象正式开盘以来,楼盘均价首次出现小幅度下跌,下跌约300元/㎡。其余楼盘均价上月相比保持不变。


  以下是2月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息


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  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区楼盘均价出现变动的项目共计6个,其中有2个项目均价呈上涨趋势,剩余4个项目价格均有不同程度的下降。


  2月麦积区价格上涨的2个楼盘中,其中保利·上河雅颂项目涨幅较大,均价上涨200/㎡,涨幅高达2.4%,秦都·褐石公馆均价上涨100元,涨幅较小,属正常范围。水漪·润园、育才名苑、湖畔雅居、华世雅居4个本月均价都所有下降,最为明显的是育才名苑,均价下跌400/㎡。


  以下是2月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  二、优惠政策


  二月份两区楼盘的优惠形式,基本多为持续上月的春节置业优惠。本月两区优惠楼盘数量及优惠政策方面较上月有些许变动,秦州区新增福田·天水中心、佳·水岸小镇、佳·5.4克拉、东煜大厦、碧桂园·御府5个楼盘新优惠。其中,碧桂园·御府首次推出“开门红立减3万”的优惠活动;尚真印象、恒顺·紫御润园、天庆麦积小镇等项目都保留原有优惠政策。以下为12月份两区优惠楼盘优惠详情统计。


  1.秦州区优惠


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  2.麦积区优惠


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  三、楼市热点事件


  2月的天水都沉浸在春节的喜庆气氛中,作为2019年的一个重要营销节点,2月的天水楼市可谓是热闹非凡,各大楼盘集中在本月紧抓新年节点举行营销活动为楼盘造势宣传,多个项目同时开展暖场活动并推出多重优惠,以期借助新年节点在项目宣传等方面助推客户储备。


  麦积区新项目公园華府在新春二月盛世开盘,引千余投资置业者到访;东煜集团开展新春送福精准扶贫活动;福迪·瑞府百组福娃欢乐喜闹元宵;恒顺·紫御润园、秦都·褐石公馆等项目喜获建设工程麦积奖、秦州·景园城特推60-80㎡小户型公寓...本月恰逢一年一度的情人节,尚真印象、御园·桃李春风等项目都借助“情人节”狠狠造势一番,更是分别推出“2019暖春置业团购计划”、“团购+老带新”优惠活动,两个项目自去年入市以来,同时跃升成为目前天水楼市中最炙手可热的项目之一,一直保持着保持着极高的市场热度。


  2019年2月天水开盘项目汇总:


  1.开盘热销 一城争藏|润天泉湖·公园華府盛世开盘


  府开华章悦一城!2月23日,润天泉湖·公园華府开盘仪式盛大启幕,活动现场宾客云集,齐聚一堂,共同见证了这一激动人心的时刻!本次开盘采用摇号的方式进行,当主持人宣布摇号开始,现场气氛即刻沸腾。工作人员们提前就位,为来访宾客们提供引导服务。开盘活动一开始,现场随即人头攒动,气氛热烈。客户们一边紧张地盯着屏幕,一边不时地翻阅资料,都期待着能尽早选到自己心仪的房源,成为公园華府的首批业主。


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  2019年2月其他营销活动:


  1.尚真印象


  1.1尚真印象|【情人节】住在尚真印象,不只是两个人的空间!


  生活需要爱与温情。家,要装得下对于生活的所有渴求,尚真印象93-197㎡幸福舒居,两人爱巢,三代同堂。看孩童与老人为伴,享私密二人世界,父母的关心,你的孝心,得益于空间大不同。


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  1.2尚真印象:稀缺典藏贺新岁,钜惠好礼闹元宵!


  彩灯高悬,灯谜雅趣,还有美味汤圆犒赏节日味蕾。上元佳节期间,尚真印象与您同享家中天伦乐,共度团圆好时光!


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  1.3尚真印象『2019暖春置业团购计划』火爆开启


  特惠团购季,暖春启航,尚真印象稀缺好房限时惠,三人成团置新家,2019暖春置业团购计划。火爆开启!


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  2.御园·桃李春风


  2.1【上元佳节】御园·桃李春风,许你一世良辰美景


  徐徐春风,泽被御园苍生;潇潇春雨,润及万株桃李。御园·桃李春风,承袭人居之本,于灯火阑珊处,静待回首与君相偕,共赴这一世良辰美景!


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  2.2御园·桃李春风|以春风为媒,桃李为聘,让余生都是你!


  理想中的家,应有一段恰到好处的距离,一整套配备齐全的醇熟资源,可以去自由享受丰足与便捷!一个足够大的生活空间,落地阳光、窗明几净,可以容纳全家人的幸福......有没有那么一个选择,可以满足你对幸福的完美诠释?


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  2.3【御园·桃李春风】“团购+老带新” 2019钜惠起航!


  新年置,钜惠启航!2018的回答之音还在耳畔回荡,农历己亥的新春脚步已经踏至眼前。新的一年,龙城人对生活有着更多的憧憬与规划。御园·桃李春风,这座私享水岸豪景的奢居高层,或许是承载新年生活梦想最为美好的选择之一。


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  3.福迪·瑞府


  3.1【福满元宵】月圆 灯圆 家团圆


  正月是农历的元月,古人称夜为“宵”,所以称正月十五为元宵节。正月十五日是一年中第一个月圆之夜,也是一元复始,大地回春的夜晚,人们对此加以庆祝,也是庆贺新春的延续。


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  3.2【福迪瑞府】福满新春 舞悦天水—福娃闹元宵


  新年新气象,2019年福迪瑞府“福迪路”即将通车,实景现房,二期住宅、商铺火爆排号进行中,园区景观日趋醇熟,繁华的生活氛围即将呈现。


  3.3【福迪瑞府】悦动天水,舞动福迪


  2月20日(正月十六)下午两点,在欢乐的节日氛围下,福迪瑞府“福满新春 舞动天水”元宵节活动热烈的拉开帷幕。百组福娃,激情无限的街舞表演让元宵佳节精彩纷呈。福迪瑞府营销中心人潮涌动,家长们欣赏着孩子台上的才艺表演,自豪欣喜。


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  4.东煜地产


  4.1月圆人团圆 心归在东煜 东煜广场业主共庆元宵佳节


  又是一轮美好月,又是一年元宵节!元宵节作为新春的重大节日,有着两千多年的历史和丰厚的文化底蕴,传统习俗有放花灯、吃元宵、猜灯谜等活动,寓意人们对美好生活的祈盼和祝福。为感恩社会各界新老朋友的长期厚爱,2月17日,“东煜广场元宵灯谜会”活动在项目展厅盛大举行,众多老业主、新客户在这里猜灯谜、抽奖品、领汤圆,同享欢乐,共庆佳节!


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  4.2甘肃东煜集团参加春祭活动并为伏羲庙保护工程捐资10万元


  2月19日(正月十六日)子时,“祝福中华——己亥(2019)年天水伏羲庙春祭伏羲活动之祭祀伏羲典礼”,在伏羲庙先天殿月台隆重举行。天水市社会各界数万民众共同参加了祭祀典礼和庙会活动。


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  4.3温暖同行 始终如一 东煜广场助学季温情上演


  欢乐开学季,迎战新学期!每个新学期的开始都需要有一个新的风貌,新的学习装备当然也不能少,拥有一套文具、一件书包,肯定是众多小朋友最大的愿望。2月23日,东煜广场助学季在东煜广场展示中心暖心上演。


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  5.天庆集团


  5.1天庆·麦积小镇|千万人家凸显稀缺 有车位小幸运


  一个好车位就是给爱车一个遮风挡雨的家,省略无谓的担心和无奈,让您的座驾从此有个安心的专属领地。


  5.2天庆麦积小镇|车位的意义,很多人并不懂……


  车位是什么?是遮风挡雨,爱车的“理想家”?还是避免刮擦贴罚单,爱车的“避风港”?其实车位的意义,远不止这般简单,有车位,不仅能保护爱车的安全,更重要的是,能保障家人的安全!


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  6.佳·水岸小镇


  6.1春节不打烊,佳·水岸小镇陪你嗨到炸!


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  6.2抓住“年”的尾巴,佳·水岸小镇陪你嗨翻天~


  又是一年春节到,大家过得怎么样啊!发红包了吗、放烟花了吗看春晚了吗?是不是觉得过年的气氛,已接近尾声,不要慌张,有好消息带给你,2019年最热闹的日子要来啦!


  6.3小镇邀您过元宵,金喜大礼拿回家~


  2月17日-2月19日。到访佳水岸小镇营销中心即可每天上午11点及下午4点,参与整点砸金蛋活动。海尔洗衣机、车载吸尘器、电饼铛、进口红酒、高档茶饼等新年好礼尽在其中。


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  7.保利·上河雅颂


  7.1保利·上河雅颂工程进度播报|美好渐近,佳音可期


  等待,是为了更好的相遇,那个梦想中的家,正在一步步变为现实,从钢筋水泥,到美好家园,家的幸福,越来越近。保利·上河雅颂2月份最新工程进度伴着佳音而来。


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  7.2岁月悠长,舒享人生|保利学府宽宅,尽揽诗和远方


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  7.轻轨时代加速而来 保利上河雅颂坐享1号轻轨纵享便利


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  8.恒顺·紫御润园 天河美郡荣获2018年度天水市建设工程麦积奖


  2月1日,2018年度天水市建设工程麦积奖项目名单公布并对外公示,由甘肃第四建设集团有限责任公司施工的乾盛·天河美郡项目,天水永生建筑工程有限责任公司 施工的恒顺·紫御润园6#、9#楼项目,天水永生建筑工程有限责任公司施工的麦积区滨河广场D座项目榜上有名。


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  9.2019丨相约铂金峰范 共鉴美好秦州


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  10.“小空间、大内涵” 秦州·景园城引领天水投资新坐标


  秦州·景园城,傲踞城市最中心,占据城市交通脉点,如果画城为圆,秦州·景园城无疑是城市圆心所在。步行5分钟购物、酒店、餐饮、娱乐,等生活元素信手拈来。毗邻中、小名校,商业学区齐全,市场前景不可估量。


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  11.2018年度天水文明工地名单公布 天麟名城苑等24个项目榜上有名


  2019年2月初,天水市住房和城乡建设局发布了《关于2018年度天水市建设工程文明工地公示名单》,在公示的2018年天水市建设文明工地名单中,天麟名城苑等部分楼栋等多个项目榜上有名。


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  四、点击量Top10楼盘


  受春节返乡置业潮的影响,2月份楼盘关注度普遍较为集中。多次占据榜单前两位的福田天水中心、天水碧桂园、恒顺·锦润悦府三大项目本月依旧蝉联榜单前三的位置,其余4—10位次大洗牌。2月天水碧桂园继续发力,以5208的点击量傲锯榜首,秦都·褐石公馆本月跻身排行榜第5位。另外尚真印象、御园·桃李春风、福迪瑞府、佳·水岸小镇、天庆·麦积小镇等天水楼市中的中坚力量热门楼盘继续上榜,但是排行顺序发生了变化,但相较点击量而言,相差甚小。


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  五、土拍市场


  1.新成交土地6宗


  本月天水两区五县共成交6宗土地,较1月相比数量上有所增加。在成交的6宗土地中,商住用地为2宗,麦积区占有1宗,成交价约2215万元,共计130.32亩,属本月土地释放量最大。受地形的限制,近年来秦麦两区土地出让数量越发稀少,更多的成交量集中在周边五县,本月6宗土地中,清水县占比最大,共有4宗土地成功出让。其中,本月秦安县年后第一拍土地成交价格创新高515万元/亩,比肩秦麦两区优质地块,该宗地的顺利出让为秦安县新城区商业居住群建设注入了活力。


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  2.新出让土地9宗


  本月天水市共挂牌出让9宗土地,土地分布涉及秦安县、武山县、甘谷县,土地性质分为商住用地、商业用地、工业用地。本月挂牌出让土地在数量上与新成交土地相比略胜一筹,各县区不断释放出的土地远超于秦麦两区,这也让我们对周边县区的建设发展充满了期待。


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  六、楼市新规划项目


  1.火柴厂片区(二期)棚户区改造项目选址豹子沟片区


  近日,天水市规划局公布火柴厂片区(二期)棚户区改造项目选址意见书。项目拟选位置位于秦州区豹子沟片区,拟用地面积28677平方米土地,建设单位为天水市安厦住房租赁投资建设发展有限公司。


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  2.滨河东路机械站家属院棚改造项目两证齐发 选址东团庄片区


  近日,天水市规划局公布滨河东路机械站家属院棚户区改造项目选址意见书及建设用地规划许可证。项目拟选位置位于秦州区东团庄片区,拟用地面积7594平方米,建设单位:甘肃省天水市第八建设集团有限责任公司。


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  3.用地面积6675平方米!西十里片区新添一处经济适用房项目


  近日,天水市规划局公布天水市农业科学研究所经济适用房项目建设用地规划许可证。项目拟选位置位于秦州区西十里片区,用地面积6675平方米,用地单位:天水市农业科学研究所。


  七、棚改及城市基建动态


  1.绿地集团百亿择址天水成纪新城包含品质社区、国际学校等多个业态


  2月22日下午,天水市政府与绿地集团签订《天水·绿地太极康养雅苑项目投资合作框架协议》。根据协议,绿地集团旗下甘肃区域全资子公司绿地集团兰州新区置业有限公司将分三年至少投资100亿元在天水市成纪新城区域,打造以康养居酒店、康养医疗中心、康复中心、产学研基地、羲皇文化博物馆、国际学校、品质居住社区、滨水健康生态景观带等为核心的现代康养社区。


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  2.八大局片区棚户区改造项目施工中标公示 共分四个标段进行


  天水市秦州区八大局片区棚户区改造项目,于2019年2月1日10时50分在天水市公共资源交易中心举行了开标评标会议,经评标委员会评定:天水市秦州区八大局片区棚户区改造项目共分四个标段进行。


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  3.北园子地块棚户区改造项目1-4#楼施工中标公示 施工在即


  天水市北园子地块棚户区改造项目1-4#楼,于2019年2月1日10时30分在天水市公共资源交易中心举行了开标评标会议,经评标委员会评定:天水市秦州区八大局片区棚户区改造项目共分四个标段进行。


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  4.七里墩综合开发项目二期工程(羲元·水岸天街)项目施工共分两个标段进行


  七里墩综合开发项目二期工程(羲元·水岸天街)项目,于2019年2月1日9时00分在天水市公共资源交易中心举行了开标评标会议,经评标委员会评定:七里墩综合开发项目二期工程(羲元·水岸天街)项目施工共分两个标段进行。


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  5.天水职教园区项目建设正酣 一期将于2020年9月开始投入使用


  天水市职教园区项目位于秦州区藉口镇白草滩村,总占地面积1267亩,建设用地950亩,总建筑面积56.8万平方米,总投资约26亿元,设计在校学生规模1.5万人,被列为甘肃省2019年重大建设项目。


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  6.西城嘉园二期保障性住房项目进入设计阶段


  西城嘉园二期保障性住房项目设计于2019年02月19日15时00分举行开标评标标会议,中标候选人为中匠民大国际工程设计有限公司,中标价达191万


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  7.东团庄、东兴路两大片区棚改最新进程:即将进入勘察、设计阶段


  东兴路、东团庄两大片区棚户区改造项目新年迎来最新进展,天水市公共资源交易中心公布两大棚户区改造项目中标公示,这也预示着这两大棚改项目将加快改造进程,让两大片区市民早日“圆梦安居”。


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  8.市第一人民医院家属院棚户区改造项目将由天水建筑设计院操刀设计


  据悉,天水市第一人民医院经济适用房(市第一人民医院家属院棚户区改造项目)设计建设地点位于天水市第一人民医院,据了解该项目工程总投资2.54亿,项目总建筑面积5.98万平方米,其中地上住宅建筑面积4.31万平方米,地下建筑面积1.67万平方米。


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  9.水眼寨片区棚改4月全面开建 计划分四标段进行


  天水市水眼寨片区棚户区改造项目分四标段进行,其中第一标段为1#、3#楼及地下车库建设地点位于天水市麦积区成纪大道北侧,总建筑面积 22910.82㎡,其中:1#楼 7824.38 ㎡;3#楼8786.44㎡;车库6300㎡。据了解该项目总投资6000万元,计划于2019年4月15日全面开工,总工期550天,2020年10月完工。


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  10.总建面29990.30平方米!三义大厦项目获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局公布三义大厦项目建设工程规划许可证。项目建设位置:天水市秦州区藉河南路,总建筑面积:29990.30平方米(其中地上24882.65平方米,地下5107.65平方米),建设单位:天水三义房地产开发有限公司。


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  11.总建面36657.76㎡!天水二一三电器经济适用房项目获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局公布天水二一三电器经济适用房项目建设工程规划许可证。项目建设位置:天水市秦州区二一三厂东北角,总建筑面积:36657.76平方米(其中地上27657.24平方米,地下9000.52平方米),建设单位:天水二一三电器有限公司。


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  12.总用地252.9亩!岷山生态公园项目获建设用地规划许可证


  近日,天水市规划局公布天水市岷山生态公园项目建设用地规划许可证。用地位置:天水市秦州区岷山路中段北侧,用地面积168601平方米(约252.9亩),用地单位:天水城市建设投资(集团)有限公司。


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  13.天水明昊家园公示牌公布 两大平面效果图齐曝光


  天水明昊家园普通商品房项目总占地面积21120.62平方米,总建筑面积104464.27平方米(其中地上建筑面积89307.82平方米,地下15156.45平方米)。项目容积率4.25,建筑层数最高18层、绿地率31.9%。


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  14.总建面100589.55㎡!天都佳园棚改项目获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局公布天都佳园棚户区改造项目(经济适用房)建设工程规划许可证。项目建设位置:天水市麦积区陇林路,总建筑面积:100589.55平方米(其中地上78774.51平方米,地下21815.04平方米),建设单位:天水成纪房地产开发有限公司。


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  15.总建面943㎡!花牛镇峡口社区市场项目获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局公布麦积区花牛镇峡口社区市场项目建设工程规划许可证。项目建设位置:天水市一中麦积分校东侧,总建筑面积:943平方米(无地下),建设单位:天水市市场建设处麦积中心。


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  16.湖畔雅居二期工程总投资1.16亿 工程将分6标段进行建设


  天水湖畔雅居项目二期(一次)工程 5#、9#楼及地下车库工程建设地点位于天水市麦积区下曲村片区(麦积区社棠东路54号),项目总建筑面积 27609.85 ㎡,其中:5#楼8011.76㎡,地上 17层,地下 2层,剪力墙结构;9#楼 10033.85㎡,地上 17 层,地下2层,剪力墙结构;地下车库 9564.24㎡,剪力墙结构。


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  17.【官方回复】天水市房地产管理局解答群众反映的八大问题


  买房、搬房、拆房对于中国家庭而言,是一件“大事”,时间持续之长,可能会扰乱每一个人的心神,从而忽略很多细节问题。近期,有很多市民在线上向有关单位留言咨询关于棚户区改造、保障性安居工程等的问题,例如:“我市保障性安居工程建设基本情况、2018年棚户区改造工作的进展情况。棚户区改造和保障性住房的产权问题..."等问题。为此,天水市房地产管理局系统的答复了群众所反映八大问题,小编为大家做了整理,希望能够对各位购房者有所帮助。


  18.和谐家园幼儿园何时开园招生 市城投正式作出答复


  和谐家园是我司负责投资建设包括廉租房和限价房的保障性住房项目。项目启动实施至今,建成约3000套住宅,大部分住户已搬迁入住。和谐家园幼儿园是为解决小区住户及周边居民配建的幼儿学前教育设施,2018年完成幼儿园的教学楼主体工程,目前正在积极完善剩余的配套设施建设。


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  19.山水嘉园双限房4号地块4#、E区12#楼分别将于2019年4月、12月交付


  山水嘉园.尚德园4#楼由于受气候影响,气温下降到-8℃,不适宜冬季施工。春季复工后视气候变化情况督促组织施工单位加班加点施工,预计到2019年4月份交付使用。


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  八、民生热点


  1.天水郡十字交通疏解工程建设加速推进 已完成项目总投资60%


  截至目前,天水郡十字交通疏解工程累计已完成项目总投资的60%,其中,道路工程A匝道路基挡土墙全部完成,B匝道U型槽完成55米,瀛池路、羲皇大道排水工程全部完成;桥梁工程中桥梁下部结构全部完成,A匝道混凝土箱梁完成165米。


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  2.2019年天水市重点工作 将不断加快区域中心城市建设


  2019年天水市围绕宜居宜业宜游城市定位,不断完善城市功能配套,提升城市发展内涵,加快新型城镇化进程,全方位提升建设管理水平。


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  3.投资1800万总工期120天 成纪大道西路维修工程4月启动


  成纪大道西路维修改造工程第一标段建设地点位于秦州区成纪大道西路,工程内容包括道路桩号 K0+000-K1+570(天水郡至双桥路西)范围内的道路(包括非机动车道)路基、 排水管道及人行道等。据了解,该项目总投资约为1800万元,将于2019年4月1日开工建设,总工期120天。


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  4.我市将新建垃圾无害化处理厂、洛门集中供热点


  2月13日,武山县委副书记、县长马勤学带领县政府办、发改、建设、规划、国土等部门负责人,专题调研垃圾无害化处理厂和城区、洛门集中供热点规划选址工作。


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  5.兰州地铁开通在即 何东参观学习兰州市城轨交通建设及运营工作


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  6.截止1月底 天水市特检所完成10部老旧电梯安全评估


  为进一步加强特种设备安全管理,确保老旧电梯安全运行,近期,天水市特种设备检验所会同甘肃省特检院,对我市10部在用老旧电梯进行了安全评估和检验。


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  7.秦州区启动2019年春季绿化工程 将新增绿地面积3万㎡


  2019年,秦州区结合城市实际,充分利用城市裸露空地、道路沿线,计划对自由路、交通巷等城区道路的行道树进行全面补植补栽,将新增城市绿地面积3万余平方米。


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  8.节后天水出租房屋价格略有上涨 小户型更受青睐


  在新一轮租房季来临之际,各大租房网站每天都会更新数百条租售房源的信息,记者发现不少房源信息都是春节小长假后发布的,而伴随着租赁热潮租房市场上的租房价格也比春节前有所上涨。


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  9.我市将于2019年至2023年投入约14.7亿元 打造5G新型智慧城市时代


  2月20日,天水市政府与中国电信甘肃公司签署《5G新型智慧城市战略合作协议》。计划在2019年至2023年投入约14.7亿元用于天水市5G新型智慧城市建设,重点推进5G网络建设,加快5G应用在公共服务、公共安全、城市管理、智慧产业等领域的落地实施。


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  10.麦积区召开麦积山大道、天水大剧院等重点项目建设资金调度会


  麦积山大道、麦积山景区旅游公路、街亭出口至温泉旅游公路、天水大剧院、白鹿仓国际旅游度假区、麦积山自驾房车露营基地等项目是市、区列重点项目,各有关方面要全力加快各重点项目建设。


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  11.天水有轨电车实物照曝光 共五节车厢最多可容纳350人


  天水有轨电车示范线运行车辆为17列,每列搭载5节车厢,最多可容纳350人。目前第一列已经完成厂内总装和试验线上的静、动调试验,待部分工业设计微调即可运往天水进行联调联试,其余大部分车辆都在按照既定计划有序组装。


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  12.因路段封闭施工 秦州区绿色市场公交车站临时取消


  记者了解到,因成纪大道绿色市场至泰山路口由西向东道路封闭施工,途经该路段的6路、7路、10路、12路、17路、19路、23路、24路、26路、83路、84路、88路公交车暂时经非机动车道运行,绿色市场(森美购物广场)公交车站临时调整至向东约200米处的秦州行政审批中心楼下乘车。


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  13.天水三所中学入选国家级榜单 包括天水一中及秦安一中等


  根据名单,甘肃省共有155人在5项学科竞赛中获省一等奖,他们来自省内24所高中。其中,数学57人、物理38人、化学13人、生物40人、信息7人。甘肃这24所高中学校上榜全国500强,其中天水有2所学校上榜分别是:天水市第一中学、甘谷一中以及秦安县一中。


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  14.总投资365万 秦州区将大规模拆除大型广告牌及违法建设


  兰州西部投资咨询有限公司天水分公司受天水市秦州区城市管理行政执法局的委托,对其委托的秦州区违法建设、大型广告牌拆除等项目第二次以公开招标的方式进行采购。


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  15.2019年甘肃省城乡低保指导标准人均提高8%


  据了解,今年全省城市低保指导标准提高8%,由月人均485元提高到524元,平均补助水平由月人均420元提高到455元。全省农村低保指导标准提高8%,一、二类对象月补助水平由310元、290元提高到335元、318元。


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  16.天水郡十字路口至瀛池路瀛池大桥路口封闭期间绕行方案


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  17.天水市将暂停科目一、科目三安全文明常识考试


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  18.总投资约90亿元 天水城区中环路全线长约114公里


  据悉,天水城区中环路西起秦州区太京镇川口村,东至东柯河谷石街段道路与G310交叉口处,沿市区南北两山绕行形成交通环线。环线联结正在开发建设的“八大新城”中的“七大新城”,串连李广墓、南郭寺、玉泉观等旅游景点20处,途经9个乡镇、43个村,影响带动人口5.4万人。环线设计为城市主干道,双向四车道,全线长约114公里,其中新建96公里,总投资约90亿元。


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  九、楼市数据


  1.我市2月份共出让土地总面积约223.76亩 交易金额达4.5亿元


  2月份,共成交国有建设用地使用权6宗,出让总面积约223.76亩,交易金额约4.5亿元,相对2018年同期呈大幅增长态势,交易成果喜人。预计3月份将完成9宗国有建设用地使用权的出让工作,宗地性质涵盖工业用地、基础设施建设用地、商业用地和商住用地。随着这些建设用地的成功出让,将为我市项目建设的落地实施奠定基础,也将为实现我市经济发展一季度“开门红”提供保障。


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  2.2019年全省将对18.27万套城镇棚户区房屋实施改造


  从甘肃省住房和城乡建设厅了解到,甘肃省在全面完成上年度棚户区改造和保障性住房建设任务的基础上,2019年将对18.27万套棚户区房屋实施改造。


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  3.2018年我市发放低收入住房租赁补贴10365户1265万元


  2018年,省上下达我市实施棚户区改造任务项目56个25780户,截止2018年11月底,已全部开工,开工率100%,全年完成投资57.22亿元,发放低收入住房租赁补贴10365户1265万元。


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  十、楼市综述


  二月的天水楼市热闹有趣,不只有新项目荣耀开盘,更有诸多大型营销活动缤纷造势,天水楼市2019首度迎来小高潮。总体而言,二月份的天水楼市在春节返乡置业热潮的带动下,市场迎来不小回暖,部分热点新盘成为主要关注对象。土地成交量的逐月增多及多个项目的宣传造势,都是整个2月天水房地产市场乃至新年城市建设最显赫的表象所在。期待已久的绿地集团百亿择址天水成纪新城,将打造天水·绿地太极康养雅苑项目,其中包含品质社区、国际学校等多个业态,使得人们对成纪新城的发展更加充满期待。


  而如果将城市建设三分合一,那在天水目前的城市建设现状下,房地产商品房开发项目所占的建设比例显然并不是最多的那一部分。东团庄、东兴路、北园子、八大局四大片区棚改不断更新进程、天水明昊家园公示牌公布,两大平面效果图齐曝光、西十里片区新添一处经济适用房项目、东团庄片区,豹子沟片区各新增一处棚改项目...据悉,2019年我市还将计划实施棚改16个项目共计8929户,更好地满足人民群众所需所盼


  多家楼盘伺机而动,棚改信息也是不断释放,天水楼市一下子热闹了起来,天水市大刀阔斧的发展似乎即将展开。其余楼盘现状也是以旧盘居多,多个项目也已是现房或尾盘阶段。天水楼市走过2018年度,平静之势中却暗潮汹涌。2019不断入市、开盘的新项目,全新的2019天水楼市是否会掀起一片置业狂潮,我们将与您一起拭目以待。



(责任编辑:大点)

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